Seegut am Tegernsee, Bad Wiessee (DE)

Mit dem „Seegut am Tegernsee“ entsteht direkt an der Seepromenade ein neuer Ortsteil. Er gliedert sich in drei Bereiche: das Hotel im Norden, die Wohnbebauung im Süden und einen öffentlichen Bereich mit Wirtshaus und Kulturscheune in der Mitte. Eingebettet ist das Ensemble in ein weitläufiges und vielfältiges Grünraumkonzept. Architektur und Anordnung der 25 Einzelbausteine greifen den ortstypischen Baustil auf, transformieren diesen in zeitgemäßer Weise und integrieren das Seegut harmonisch in die umgebende Landschaft.

Die Bauten werden großteils in nachhaltiger Holzbauweise errichtet. Den Wärme- und Kältebedarf deckt eine thermische Seewassernutzung. Geplant und umgesetzt wird das Projekt von drei Architektenteams – Maier Neuberger, Innauer Matt und Dietrich Untertrifaller. Die verbindende Klammer der Außenanlagen gestaltet Enea Landscape Architecture.

Die Hotelanlage beherbergt etwa 170 Betten in Zimmern und Suiten bis hin zu einzelnen Häusern für Gruppen und Familien. Ein Wellbeing- und Spa-Areal mit Yogapavillon rundet das Angebot ab.
Zum öffentlich zugänglichen Bereich gehören ein Wirtshaus für rund 200 Gäste mit Biergarten, ein Veranstaltungssaal sowie die Kulturscheune. Hier können auf zirka 400 m² Ausstellungen und Konzerte stattfinden.
Im Süden des Areals – am Übergang zum Kurpark – entstehen drei Mehrfamilienhäuser mit gesamt 34 Wohnungen. Die Seepromenade bleibt natürlich frei zugängig, ebenso wie die neue, attraktiv gestaltete Wegführung zum See.