Cité-jardin Lobaugasse, Vienne (AT)

Le mouvement des cités-jardins du début des années 1920 à Vienne est légendaire. Des initiatives personnelles, des constructions individuelles réalisées par les habitants eux-mêmes et l’autodétermination ont marqué cette alternative non officielle aux grands complexes d’habitation. Le mouvement a pris un nouvel élan au début des années 1950 au nord du Danube. De nos jours, ces zones fortement verdoyantes aèrent agréablement les zones de développement urbain beaucoup plus denses. Au sud de l’ancien village Aspern avec sa place centrale longitudinale et non loin de la réserve naturelle, Lobau, Dietrich | Untertrifaller a appliqué sur un carré cette forme d’habitation très recherchée.
Les unités sont ordonnées sur deux terrains d′après un système irrégulier et composées de 11 rangées de 4 habitations chacune, soit 88 unités au total. Une large voie sépare le site en une partie est et une partie ouest. Elle sert de zone collective et d’espace de rencontre, mais aussi d’aire de jeux et de passage. Des chemins secondaires parallèles partent de cette voie et desservent les habitations; ces chemins se dilatent à certains endroits formant des petites places et diversifiant ainsi l’espace.
Il y a 4 variantes aux unités de base; le plan de chaque habitation de type parallélépipède dépend de sa position sur la parcelle et de l’orientation de l’entrée. Les unités se distinguent dans l’organisation du rez-de-chaussée et du premier étage, dans le nombre et la position des fenêtres, dans le choix du revêtement de la façade et dans la cave optionnelle. Les pièces à vivre se trouvent généralement 4 marches sous le niveau du sol créant une « fosse de séjour ». La logique de répartition géométrique répétitive des éléments sur la parcelle permet de préserver l’intimité dans l’habitation d’une part, d’autre part, les zones de séjour dans le jardin sont décalés les unes par rapport aux autres pour éviter des problèmes de vis-à-vis.

Maître d’ouvrage : ÖSW – Österreichisches Siedlungswerk
Site : A-1220 Vienne, Heustadelgasse
Architectes : Dietrich | Untertrifaller
Chef de projet : Dominik Philipp
Concours : 2006
Construction : 2008-2009
Surface : 7 610 m²
Capacité : 91 maisons à ossature bois préfabriquées

Partenaires
structure, fluides, thermique : Vasko+Partner, Vienne / paysage : Land in Sicht, Vienne /// photos : © Bruno Klomfar, Vienne