Anton-Melzer-Straße, Innsbruck (AT)

Un immeuble résidentiel et commercial comprenant au total 110 appartements locatifs est en cours de construction dans le quartier de Wilten à Innsbruck. Le rez-de-chaussée sera animé par des zones commerciales et industrielles représentatives. Pour Harald Gohm, directeur général de Prisma Tirol, la combinaison d’appartements locatifs librement financés et subventionnés dans un même immeuble est “un modèle avec un effet de signal”.

Pour cet endroit exposé directement sur la rue Anton-Melzer qui est fortement fréquentée et important en termes d‘urbanisme, nous avons développé un bâtiment solide et élancé avec une façade plastique fortement structurée en béton apparent. Les bâtiments, placés avec précision, entourent       l‘espace de la rue et s’intègrent harmonieusement dans le développement du bloc périphérique environnant. La conception de la façade sert également d’isolation acoustique pour les appartements situés derrière. Les diverses formes d’habitation avec des espaces ouverts individuels protégés et des vitrages à hauteur de pièce offrent des belles vues sur les montagnes. La cour intérieure paysagée crée un espace de détente et de renconctre et se poursuit dans une salle commune spacieuse.

L’utilisation constante de matériaux naturels robustes et un toit largement végétalisé contribuent de manière importante à la demande contemporaine de durabilité dans la construction résidentielle.

Webcam construction site Anton-Melzer-Straße

Maître d’ouvrage : Bank Austria Real Invest, Prisma Zentrum für Standort- und Stadtentwicklung, Tiroler gemeinnützige Wohnungsbau- und Siedlungsgesellschaft m.b.H.
Site : A-6020 Innsbruck, Anton-Melzer-Straße / Neuhauserstraße
Architecture: Dietrich | Untertrifaller
Chef de projet : Peter Nussbaumer, Anke Blumenstein
Concours : 2014 / 1. prize
Construction : 2019-2021
Surface : 5.500 m²
Capacité : 110 appartements, dont 19 sont subventionnés ; 400 m² d’espace commercial et industriel, 106 places de parking souterrain

Partenaires
structure : ZSZ Ingenieure, Innsbruck / fluides : HFP Ingenieurbüro für Gebäudetechnik, Schwoich / CFO-CFA : SPEKTRUM – Zentrum für Umwelttechnik & -management, Innsbruck / HQE : Neutral TB Obwieser, Absam / paysage : DnD Landschaftsplanung, Vienna /// image de synthèse : expressiv, Vienna