Das dreieckige Grundstück mit erhaltenswürdigen Baumreihen im Westen und Norden liegt zwischen Industriegebiet und gemischter Wohnzone. Mit zwei langen Gebäudetrakten an diesen Grenzen, einem hohen Südtyp nach Norden und einem Bauteil im Westen, wird ein Feld definiert, das drei südorientierte Reihenhauszeilen von abgestufter Länge enthält. Den drei Bebauungsprinzipien entsprechen verschiedene Wohnungsgrößen und Grundrisstypen. Sie bilden eine Art Grammatik sparsamen Wohnungsbaus.

Die kostensenkende Reihung und Stapelung gleicher Wohnungstypen wird durch überblickbare Zahlen relativiert. Im Rahmen der Gesamtanlage antwortet das differenzierte Angebot auf unterschiedliche Wünsche. Die zweigeschossigen Reihenhauszeilen sind das formale Bindeglied zum dreigeschossigen Ost-West-Typ sowie zum südorientierten, fünfgeschossigen Laubenganghaus.

(Walter Zschokke, 2001)