Ecoquartier Les Jardins de Sinople, Steinbach (FR)

Situé sur l’ancien site industriel Rollin (puis Trelleborg), le projet d’écoquartier apparait comme une occasion privilégiée de proposer des espaces de vie attractifs et durables, à proximité immédiate du centre du village. Le quartier se veut exemplaire en matière de recours aux énergies renouvelables, aux matériaux biosourcés et issus du réemploi, mais aussi en matière de penser la vie en collectivité.
Les bâtiments forment un ensemble typologique homogène et se répartissent uniformément dans le site, de façon d’offrir à chaque logement une vue dégagée sur le paysage alentour. La résidence senior avec ses petits commerces et espaces tertiaires en rez-de-chaussée constitue l’élément de jonction avec le centre du village. Le nouveau quartier entre en symbiose avec le tissu existant, pour en faire un véritable lieu de vie multigénérationnel générateur de lien social.

Habitat collectif
Les bâtiments constituent une forme de collectif adaptée à une structure peu dense de centre de village. L’accès aux logements se fait par des coursives extérieures, pour stimuler les interactions entre habitant·e·s. Tous les logements sont traversants ou bi-orientés et disposent de grands espaces extérieurs privatifs.

Habitat intermédiaire
Les maisons accolées de type duplex et triplex sont disposées en retrait des axes de circulation principaux, en plein cœur du nouveau quartier. Leur disposition laisse place à nombreux espaces partagés, dans le but de favoriser les relations de bon voisinage et le sentiment d’appropriation de l’espace par les résident·e·s. Elles disposent d’un salon/cuisine au rez-de-chaussée s’ouvrant sur le jardin et de chambres avec terrasse aux étages.

Maisons individuelles
Les maisons individuelles assurent la transition vers les espaces naturels existants. Les bâtiments sont compacts, minimisant l’impact sur la parcelle pour davantage d’espace perméable végétalisé. La disposition du rez-de-chaussée en L fait entrer le jardin au cœur de la maison. A l’étage, plusieurs chambres sont disposées en enfilade.