LDZ Landesdienstleistungszentrum, Salzburg (AT)

Das neue Landesdienstleistungszentrum LDZ beim Bahnhof ist als zentrale Anlaufstelle für Behördenwege gut erreichbar – für die SalzburgerInnen, aber auch für die bis zu 1.200 MitarbeiterInnen. Allerdings ist das Bahnhofsviertel nicht besonders attraktiv – bis jetzt! Denn unser spannender, zukunftsfähiger Entwurf bedeutet für die Gegend um den Südtirolerplatz eine deutliche Aufwertung.

Urbaner Kontext
Der moderne, siebenstöckige Bürokomplex auf dem knapp 9.000 Quadratmeter großen Eckgrundstück ist ein Ort vielfältiger Begegnung und Kommunikation mit den Bürgerinnen und Bürgern. Während nach außen eine kompakte Blockrandbebauung Urbanität vermittelt, bildet im Inneren ein innovatives Erschließungskreuz vier großzügige, teilweise überdachte Innenhöfe.

Sockel
Im zweigeschossigen, transparenten Sockel sind die öffentlichen Nutzungen untergebracht: Bürgerservice, Kindergarten, Cafeteria, Ideenraum, Wirtschaftshof. Eine umlaufende Arkade lockert den strengen Block auf und schützt die Eingänge vor der Witterung. Am Bahnhofsvorplatz flankiert ein grünes Atrium das einladende Entrée zum Bürgerservice, das in die zentrale, zweigeschossige und lichtdurchflutete Halle führt. Von dort erreicht man über eine repräsentative Treppe und drei Kundenlifte die Beratungsbereiche im ersten Stock.

Büros
In den über dem Sockel auskragenden vier Obergeschossen verteilt sich die Arbeitswelt der Büros. Die flexibel zusammenschaltbaren, optimal belichteten Einheiten werden über die kreuzförmigen Kernbereiche erschlossen und vielfältig miteinander verknüpft. Auf den vorspringenden Sockelbereichen im Innenhof liegen intensiv begrünte und attraktiv gestaltete Terrassen. Restaurant, Konferenzbereich und die große, üppig bepflanzte Dachterrasse im sechsten Obergeschoss bieten einen schönen Rundumblick vom Kapuzinerberg bis nach Maria Plain.

Konstruktion
Das Landesdienstleistungszentrum ist ein moderner Holz-Hybrid: Ein massiver Sockel, darüber die Obergeschosse aus Holz. Auf die außenseitigen Stahlbeton-Fertigteilbügel, welche die Arkaden rhythmisieren, werden die Bürotrakte aufgesetzt.

Auftraggeber: Land Salzburg
Architektur: Dietrich | Untertrifaller mit Halle 1 Architekten
Wettbewerb: 2-stufiger Generalplaner-Wettbewerb 2021, 2. Stufe
Fläche: 53.910 m² BGF
Kapazität: Bürgerservice, Kindergarten, Wirtschaftshof, Poststelle + Druckerei, Labore, Lager, Tiefgarage

Partner
Statik: Bollinger + Grohmann, Wien / Bauphysik: Dr. Pfeiler, Graz / Haustechnik: teamgmi, Wien / Elektro: Pürcher Planungs GmbH, Schladming / Licht: Bartenbach, München / Landschaft: Lindle Bukor, Wien / Brandschutz: Norbert Rabl, Graz / Geotechnik: Premstaller, Oberalm /// Visualisierung: Dietrich | Untertrifaller