Gewerbepark Am Rothkreuz, Weißensberg (DE)

Das zukünftige Bürogebäude für 300 Mitarbeiter der CMORE Automotive GmbH liegt direkt an der Autobahn. Diese exponierte Lage erfordert eine besonders durchdachte Planung, sowohl wegen der hohen Lärmemissionen, als auch wegen der erwünschten Fernwirkung.

Design
Unser Entwurf zeigt ein kompaktes, viergeschossiges Atriumhaus mit abwechslungsreich gegliederter Aluminium-Holzfassade. Im fließend organisierten Erdgeschoss liegen die funktionalen Bereiche wie Foyer, Foodcourt, Fitnessstudio und Ruhezonen sowie die Prototypenhalle. Alle Bereiche sind durch das lichtdurchflutete Atrium visuell verbunden. In den Obergeschossen sind die Büros rund um das Atrium gruppiert. Zwei diagonal gegenüberliegende Erschließungskerne verknüpfen alle Ebenen auf kurzen Wegen. Die flexiblen Grundrisse und das konsequente Fassadenraster ermöglichen von fokussierten Einzelzellen bis hin zur offenen Bürolandschaft unterschiedlichste Arbeitswelten.

Konstruktion

Über dem Parkgeschoss in Ortbetonbauweise werden die weiteren Geschosse als Hybridkonstruktion in Holz und Stahlbeton errichtet. Der massive Kern um das natürlich belichtete Atrium dient zur Aussteifung. Um diese Servicezone schmiegt sich der Bürobereich mit Stützen aus Holz und einer sichtbar belassenen Holz-Beton-Verbunddecke. In Verbindung mit den fassadenseitigen Aluminium-Holzfenstern entsteht eine moderne und natürliche Büroatmosphäre.

Energiekonzept

Das Gebäude zeichnet sich durch seine kompakte, wirtschaftliche Bauweise mit hoher Tageslichtnutzung aus. Die Speichermassen der offenen Betondecken liefern einen wesentlichen Beitrag zur Stabilisierung des Raumklimas. Die Holz-Hybridbauweise senkt den CO² Bedarf bei der Errichtung des Gebäudes um ca. 70%. Die geschlossenen Fassadenelemente in Kombination mit dem außenliegenden Sonnenschutz minimieren den Heiz-Kühlbedarf, ohne die Tageslichtnutzung zu beeinträchtigen.