Stadtwerk West, Salzbourg (AT)

La dernière étape de construction sur le site des anciens Services Municipaux à Lehen est le point final d’un des projets de revitalisation urbaine les plus ambitieux de ces dernières années à Salzbourg. L’ensemble de deux immeubles de bureaux et d’un immeuble résidentiel, proposant un mixe entre habitation et travail dans une ambiance urbaine, est disposé autour d’une place centrale. Un jardin d’enfant pour trois groupes d’enfants est situé au rez-de-chaussée de l’immeuble résidentiel. Une circulation centrale éclairée par la lumière naturelle dessert les 36 logements financés librement.
Dans la typologie des logements, les pièces sont disposées autour d’une loggia incorporée dans la façade qui, grâce à ses vitrages à hauteur de plafond, permet des rapports visuels entre toutes les zones d’habitation (séjour, cuisine, chambre). Cette clarté et cette transparence donne aux appartements, de disposition très compacte, une impression de grandeur surprenante. La façade, en éléments en béton préfabriqués, reçoit par l’alternance des surfaces lisses et sablées un effet élégant de relief en profondeur. Un garage souterrain avec 162 emplacements sur deux niveaux propose suffisamment d’espace pour les locataires de parkings à longue durée et pour les visiteurs.

Maître d’ouvrage : Prisma Zentrum für Standort- und Regionalentwicklung GmbH
Localisation : A-5020 Salzburg, Stadtwerk West
Architecture : Dietrich | Untertrifaller avec Aicher Ziviltechniker
Chef de projet : Maria Megina, Margarete Sierek
Construction : 2016-2018
Surface : 7 260 m²
Capacité : 36 appartements, 162 places de parking souterrain, bureaux, jardin d’enfants, gastronomie, commerces

Partenaires
OPC : Bleierer Baumanagement, Salzburg / structure : Cerin Consulting, Salzburg / HQE : Graml Ziviltechnik, Wals-Salzburg / fluides, CFO-CFA : Pöyry Energy, Salzburg / paysage : dnd Landschaftsplanung, Vienne / images de synthèse : Tobias Riepl