Rittersporn, Vienne (AT)

En réponse à la hausse des prix du foncier à Vienne, ce projet mixte vient densifier une parcelle qui aurait dû être exclusivement occupée par une enseigne de grande distribution. Au-dessus du supermarché et du parking qui en forment le socle, quatre barres de logements de trois étages s’élèvent autour de cours communes. L’intégration urbaine de cet îlot se fait grâce au travail sur l’échelle. Les deux strates distinctes du soubassement reportent les logements à 5 mètres au-dessus du niveau de la rue et reprennent le gabarit des constructions environnantes. L’ensemble des 60 logements locatifs n’est perceptible que par petites unités. La disposition des logements permet d’en optimiser l’ensoleillement, avec un maximum de doubles ou triples orientations, de varier les configurations spatiales (duplex, doubles hauteurs), d’ouvrir de nombreuses vues sur les jardins et d’offrir un maximum d’espaces extérieurs privatifs protégés de la rue.

Maître d’ouvrage : EBG Gemeinnützige Ein- und Mehrfamilienhäuser Baugenossenschaft
Site : A-1220 Vienne, Zschokkegasse,
Architecture : Dietrich | Untertrifaller ;
Chef de projet : Maria Megina, Andreas Laimer
Concours : 2013
Construction : 2016-2018
Surface : 5 800 m²
Capacité : 60 logements locatifs, supermarché en rez-de-chaussée, parking souterrain

Partenaires
structure, fluides, thermique : Mischek, Vienne / HQE : Kern+Ingenieure, Vienne / paysage : Carla Lo, Vienne / images de synthèse : Expressiv, Vienne