Revitalisation du Ulmer-Areal, Dornbirn (AT)

A côté du gratte-ciel – placé comme bâtiment de tête dans la Stadtstraße – et d’une villa historique marquant l’extrémité est de la zone, un entrepôt souterrain de deux étages a été utilisé comme parking. Sept nouveaux bâtiments résidentiels de quatre à six étages ont été construits par-dessus. Les trois nouveaux bâtiments de Dietrich | Untertrifaller Architekten offrent le standard de maisons passives avec une VMC double flux. En diminuant d’un étage la hauteur du bâtiment d’une maison à l’autre, le long de la rue ascendante, les nouveaux bâtiments résidentiels servent d’intermédiaire entre l’immeuble et la structure historique de villas du quartier Oberdorf. Le long de la rue, les rez-de-chaussée sont réservés aux zones commerciales, les étages supérieurs sont utilisés pour des logements locatifs d’une coopérative de construction et d’habitation, la Vorarlberger Wohnbauselbsthilfe.
L’aménagement paysager, les façades de toutes les maisons en crépi de couleur claire uniforme et les proportions similaires des bâtiments unifie le complexe. Entre les loggias marquantes des immeubles d’appartements en accession à la propriété et le jeu de volets coulissants des immeubles d’appartements locatifs, les variations de façade confèrent aux maisons une identité individuelle.

Maître d’ouvrage : Schertler-Alge GmbH
Site : A-6850 Dornbirn, Dr.-Waibel-Straße
Architecture : Dietrich | Untertrifaller avec Novaron Architekten
Chef de projet : Helmut Brunner
Construction : 2007-2009
Surface : 19 040 m² (9 585 m² DUA)
Capacité : 144 logements (66 DUA + surfaces commerciales, 77 Novaron), 350 places de parking souterrain

Prix
2010 Bauherrenpreis (prix de la Maîtrise d’ouvrage) Vorarlberg

Partenaires
structure : Diem, Bregenz / fluides, thermique : Team GMI, Dornbirn / paysage : Rotzler Krebs, Winterthur /// photos : © Bruno Klomfar