Cartoucherie Wood’art, Toulouse (FR)

Situé dans l’éco-quartier de la Cartoucherie, le projet Wood’art est une opération mixte associant plusieurs maîtres d’ouvrage. Une tour de neuf étages abrite un hôtel et des logements. Située en bordure de la place publique et longée par l’axe du tramway, elle joue le rôle de bâtiment-signal dans le nouveau quartier. En retrait de cette tour s’élèvent deux ensembles de logements, protégés de la rue par des jardins posés sur un socle de commerces. Une rue piétonne intérieure les relie et s’élargit pour accueillir des terrasses de café. Les jardins vallonnés, visibles depuis la place, offrent des espaces de rencontre partagés aux habitants ; ils forment une réserve de biodiversité et limitent la constitution d’îlots de chaleur.
L’ensemble bâti comprend 76 % de bois (soit 5 300 m3). Le matériau est mis en valeur là où sa mise en œuvre est la plus pertinente. À partir du R+1, hormis un noyau de circulations en béton, toute la superstructure est réalisée en préfabrication : avec des éléments en deux dimensions pour les logements et des modules en trois dimensions empilés pour les chambres d’hôtel. Cette solution assure la réduction des déchets et la rapidité du chantier, qui sont des contraintes essentielles de la construction en ville dense.
Des bardeaux de terre cuite, en écho aux traditions constructives locales, forment une double peau en façade au niveau des passerelles et des circulations de la tour et devant les loggias des logements. Par la lecture urbaine, architecturale et environnementale qu’il propose, ce projet exemplaire répond à l’évolution des attentes des usagers en termes de cadre de vie.

Maître d’ouvrage : Icade, Patrimoine, Eklo, Gotham, Oppidéa
Site : F-31000 Toulouse
Architecture : Dietrich | Untertrifaller
Chef de projet : Iana Vicq
Concours : 2017
Construction : 2017-2020
Surface : 13 000 m²
Capacité : appartements, loceaux commerciaux, hotel

Partenaires
structure: Terrell, Toulouse / construction bois : Maitre Cube, Paris / fluids : Soconer, Toulouse / acoustiques: Gamba, Labège / coûts : Sept, Muret Haute-Garonne / paysage : Idtec, Seysses / image de synthèse : Expressiv, Vienne