Kreuzbergstrasse, Feldkirch (AT)

Là où se trouvait autrefois une maison unifamiliale, nous avons construit 21 appartements sur le terrain de 2 400 m2. Les trois bâtiments cubiques forment un complexe résidentiel qui s’intègre en toute harmonie dans un environnement dégagé en périphérie de la ville de Feldkirch. La qualité de vie ainsi que la relation avec le paysage occupent une place centrale dans ce projet. Il est possible d’accéder aux appartements de deux à quatre chambres astucieusement agencées via une cour intérieure commune, couverte et verdoyante. Ce lieu joue en même temps le rôle d’espace de rencontre pour les occupants. Cela nous a permis de réduire l’espace de circulation et de créer des unités de logement plus grandes mais abordables pour les familles. Jardins privatifs, amples balcons en surplomb et terrasses offrent de vastes volumes privés.

Les trois édifices en construction mixte hébergent 21 appartements répartis sur trois étages. Les murs extérieurs sont exécutés en bois, tandis que les fondations, les aménagements et les plafonds suspendus sont réalisés en béton armé. Le bois à lasure sombre dont sont bardées les façades et les balustrades des balcons donne lieu à un contraste saisissant avec les surfaces de béton exposées de la cour intérieure. De grandes ouvertures en ellipse au niveau du hall des immeubles apportent lumière et air à la cour intérieure et offrent d’agréables panoramas.

Nous avons atteint le rapport optimal entre la surface bâtie et la surface habitable principalement grâce à la plate-forme centrale de développement commune aux trois bâtiments. Cela nous a permis de préserver les vieux arbres et une grande partie du jardin existant. C’était également une condition du précédent propriétaire pour la vente du terrain.

Maître d’ouvrage : A.S.T. Baugesellschaft mbh
Site : A-6800 Feldkirch, Kreuzbergstraße 24
Architecture: Dietrich | Untertrifaller with Andi Breuss
Chef de projet : Peter Nussbaumer, Christopher Braun
Construction : 2017-2018
Surface : 1 390 m²
Écologie : 34 kWh/m²a heating demand
Capacité : 21 logements

Partenaires
structure : Gsteu, Feldkirch / HQE : WSS Schwarz, Frastanz / fluides : Stolz, Feldkirch / électricité : Hecht, Rankweil /// photos : © A.S.T. Baugesellschaft mbh