DU Flachgasse – Logements et bureaux, Vienne (AT)

L′ancienne fabrique d′objets métalliques Grünwald, édifiée en 1907, avait été transformée une première fois en 1981 par Matthäus Jiszda en magasin de meubles design. L′immeuble a été de nouveau restructuré pour y installer les bureaux de l′agence viennoise Dietrich | Untertrifaller. Il a également été rehaussé sur deux niveaux en attique pour abriter deux appartements spacieux. Le retrait d′alignement est dû à la répartition des charges de la structure poutres-murs de refend en lamellé-croisé.
Le plan des appartements s′adapte à ces contraintes structurelles et en tire parti: les appuis sur le mur porteur central et sur les murs mitoyens existants permettent de dégager des plateaux libres ainsi que de grandes baies vitrées sur toute la façade ouest des logements. Les charges de la toiture sont reprises d′un côté par une poutre associée aux éléments en lamellé-croisé et aux murs porteurs, et de l′autre par des poutres métalliques vers les murs mitoyens. Dans les bureaux, une ambiance subtile est créée par le dialogue entre le neuf et l′existant.