DC Residential, Vienne (AT)

Le complexe “DC Residential” est situé sur un site extraordinaire du Donau City à Vienne: le nouveau Danube à l’avant, des tours résidentielles et de bureaux à l’arrière et l’autoroute de la rive du Danube en dessous. L’autoroute A22 sert de fondation et ses cavités abritent également des caves et des locaux techniques ainsi que l’accès au bâtiment depuis le parking souterrain. Afin de ne pas isoler la rive de la zone environnante, la structure élancée est orientée avec son côté étroit vers le Danube. En raison de la limitation de la hauteur à quatre étages, la vue sur le Danube est préservée pour les bâtiments derrière le complexe, qui sont nettement plus élevés.

La barre allongée repose sur une plinthe droite habillée d’aluminium noir profond, avec des appartements de jardin. Au-dessus, s’élèvent trois étages d’habitation avec des oriels et des balcons en forme de dents de scie qui permettent à tous les appartements d’avoir une vue sur le Danube. Les bandes de parapet blanches en forme de vagues soulignent la structure frappante de la façade et offrent un contraste élégant avec les murs noirs. Les rideaux extérieurs offrent l’intimité et une protection optimale du soleil et confèrent à l’immeuble une atmosphère estivale et aérée, en accord avec son emplacement au bord de l’eau.

L’entrée piétonne est située sur la promenade Marcel-Prawy et mène directement au foyer. L’escalier central donne accès à un total de 63 appartements et au jardin sur le toit. Les lucarnes aux deux extrémités accentuent le long couloir central et créent un accès de qualité et attrayant aux appartements.

La typologie des appartements se compose principalement d’appartements de 2 pièces d’environ 40 m². Les niches dans les cloisons permettent de fusionner ultérieurement les appartements. Sur les côtés au dernier étage, il y a deux appartements de 4 pièces, chacun avec un accès interne à la terrasse privée sur le toit. L’autre partie du toit plat sera aménagé en jardin sur le toit.

Maître d’ouvrage : S+B Plan & Bau GmbH
Site : A-1220 Wien, Donau City
Architecture : Dietrich | Untertrifaller
Chef de projet : Anna Mittermair
Construction : 2020-2023
Surface : 3.100 m²
Capacité : 63 Eigentumswohnungen

Partenaires
structure : AXIS Ingenieure, Vienne / fluids : TGA Engineering, Unterweitersdorf / façade : Dr. Pfeiler, Graz / protection incendie : Kunz, Mödling / paysage : Kieran Fraser, Wien / image de synthèse : Expressiv, Vienne