Am Brand, Bregenz (AT)

Un nouvel immeuble d’habitation et de bureaux de cinq étages est construit dans le centre de Bregenz. Le rez-de-chaussée, qui est partiellement construit dans la pente, abritera des garages, des entrepôts et des espaces commerciaux. Au premier étage, il y a des bureaux flexibles, les étages supérieurs accueillent 12 appartements aux proportions généreuses. La typologie des appartements organise les pièces côté rue autour d’une loggia incisée, qui, grâce à un vitrage du sol au plafond, permet des rapports visuels entre les chambres, les salles de séjour et les salles à manger. Le côté du jardin terrassé montre des vastes espaces ouverts avec une vue sur la verdure. Ici aussi, les surfaces vitrées du sol au plafond apportent plus de luminosité et de transparence.
La façade structurée et sculpturale, faite d’éléments en béton préfabriqué de couleur sable, confère au bâtiment une élégance réservée qui s’intègre bien dans l’environnement densément bâti. Les fenêtres régulièrement disposées en bois de chêne naturel mettent des accents attrayants.

Maître d’ouvrage : GHW Invest GmbH
Site : A-6900 Bregenz, Am Brand
Architecture : Dietrich | Untertrifaller
Chef de projet : Susanne Gaudl
Construction : 2019-2021
Surface : 2 640 m².
Capacité : 12 appartements, 4 bureaux, parking souterrain

Partenaires
Gestion de la construction : gbd, Dornbirn / structure : Mader Flatz, Bregenz / fluides, thermique : GMI Peter Messner, Dornbirn / CFO-CFA : Kremmel + Schneider, Lustenau / HQE : Bernhard Weithas, Lauterach /// image de synthèse : Dietrich | Untertrifaller